Erklärfilm für Immobilien, Makler und Bauträger.
Eine Immobilie verkauft sich über Vertrauen und Verständnis. Ein 60-Sekunden-Film erklärt dein Angebot, bevor das erste Gespräch beginnt.
Nur noch 4 freie Storyboard-Calls diesen Monat.
Stil aus der Bibliothek: „Bauhaus“: klare Flächen und Linien, wie man sie aus der Architektur kennt. Passt zu Objekten und Projekten, die Ordnung und Qualität zeigen sollen.
Wo Makler und Bauträger Interessenten verlieren.
Eigentümer vergleichen Makler
Wer sein Objekt verkaufen will, spricht oft mit mehreren Maklern. Auf den Websites klingen alle ähnlich. Ein Film zeigt, wie du arbeitest, bevor das Erstgespräch stattfindet.
Das Exposé erzählt nicht alles
Fotos, Grundrisse und Eckdaten sind wichtig. Was fehlt, ist die Erklärung: Lage, Konzept und Ablauf des Kaufs. Interessenten rufen an und stellen jedes Mal dieselben Fragen.
Verkauf vor Baubeginn
Bauträger verkaufen oft ein Projekt, das es noch nicht gibt. Visualisierungen helfen, doch der Käufer fragt sich weiter, wie das Gebäude entsteht und was bis zur Übergabe passiert. Je früher das klar ist, desto leichter fällt die Entscheidung.
Anlagemodelle brauchen Erklärung
Mietpool, Teilverkauf, Sanierung als Kapitalanlage: Wer ein Modell nicht in zwei Sätzen versteht, unterschreibt nicht. Beratungstermine dauern lange, wenn jeder bei null beginnt.
Was dein Film für dein Angebot tut.
In 60 Sekunden zeigt dein Film, wer du bist, was du anbietest und wie der Weg zum Abschluss aussieht. Für Makler ist das die Vorstellung des eigenen Vorgehens, für Bauträger der Weg vom Grundstück bis zur Übergabe. Wer danach anruft, hat das Wichtigste schon verstanden. Das spart dir Zeit im Erstgespräch, weil du nicht jedes Mal bei null anfängst. Im Interview fragen wir zuerst, wen dein Film überzeugen soll: Eigentümer, Käufer, Kapitalanleger oder Mieter. Danach richten sich Aufbau und Ton.
Ein Beispiel für ein komplexes Anlagemodell ist unser Animationsfilm Vision Mietpool. Am Beispiel einer ausbleibenden Miete zeigt er, wie der Mietpool funktioniert. Du findest ihn unter Projekte. Wie ein Film im Vertrieb eines Wohnbauprojekts arbeitet, steht im Wissensartikel Animationsfilm für Bauträger. Gedreht wird nicht: Du bekommst den Film im Querformat und im Hochformat, und deine Objektfotos nutzt du daneben weiter.
*7 Werktage ab vollständigem Interview und Storyboard-Freigabe.
Beispielhafte Darstellung der Produktion: Ein Zifferblatt füllt sich in 60 Schritten, die Arbeitsschritte werden abgehakt, am Ende stehen der Film im Quer- und im Hochformat bereit.
So könnte dein Film aufgebaut sein.
Ein Beispiel in sechs Szenen. Dein echtes Storyboard entsteht aus deinem Interview und zeigen wir dir im Storyboard-Call.
Beispielhafte Darstellung einer Zeitleiste von 0 bis 60 Sekunden mit sechs Szenen. Ein Abspielkopf läuft nacheinander über alle Szenen.
Der Einstieg
Ein Eigentümer steht vor der Frage, wem er sein Haus anvertraut.
Das Problem
Viele Angebote, viele Versprechen, wenig Vergleichbares.
Dein Angebot
Was du anbietest, für welche Objekte und in welcher Lage.
Der Ablauf
Vom Erstgespräch über die Besichtigung bis zum Notartermin, in klaren Schritten.
Der Unterschied
Was dein Vorgehen ausmacht, in einem Satz, den der Kunde behält.
Der nächste Schritt
Beratungstermin buchen oder Unterlagen anfordern.
Wo dein Film Interessenten überzeugt.
Website und Objektseite
Direkt neben den Fotos. Besucher verstehen in einer Minute, wer anbietet, für welche Objekte du stehst und wie der Kauf abläuft.
Exposé-Mail und Anfrage
Schick den Link nach der ersten Anfrage. Der Interessent kommt vorbereitet zur Besichtigung.
Infoabend und Vertriebsveranstaltung
Läuft im Querformat auf dem Bildschirm, wenn du Anlagemodelle oder Neubauprojekte vorstellst. Das Modell ist erklärt, bevor die Fragen beginnen.
Social Media
Im Hochformat für Eigentümer und Käufer in deiner Region.
Büro und Musterwohnung
Auf dem Display im Empfang oder im Verkaufsbüro. Besucher sehen dein Angebot, auch wenn dein Team gerade im Gespräch ist.
Beispielhafte Darstellung: Ein Film wird nacheinander für alle genannten Einsatzorte eingeschaltet.
Fragen aus der Branche.
Brauchen wir Visualisierungen oder Fotos vom Objekt?
Nicht zwingend. Der Film wird gestaltet und braucht keinen Dreh. Wenn du Visualisierungen hast, klären wir im Storyboard-Call, ob sie im Film eine Rolle spielen.
Passt ein Film für ein einzelnes Objekt?
Ein Film hat eine Botschaft. Er kann dich als Makler vorstellen, ein Neubauprojekt erklären oder ein Anlagemodell. Für ein einzelnes Objekt reichen oft Exposé und Fotos. Was für dein Vorhaben sinnvoll ist, klären wir im Storyboard-Call.
Darf der Film Preise oder Renditen nennen?
Wir nehmen nur Angaben auf, die du freigibst. Für Werbung mit Preisen oder Renditen gelten rechtliche Vorgaben. Das klärst du mit deiner Rechtsberatung, wir geben keinen Rechtsrat.
Welcher Stil passt zu Immobilien?
Oft „Bauhaus“ mit seinen klaren Flächen. Für Bauprojekte passen auch „Blueprint“ oder „Isometrie“. Welcher Stil es wird, entscheiden wir gemeinsam im Storyboard-Call.
Dein Film beginnt mit 10 Minuten Interview.
Danach zeigen wir dir dein Storyboard im kostenlosen Call. Du beauftragst erst, wenn dir die Idee gefällt.
- Interview10 Minuten, wann du willst
- Storyboard-CallKostenlos
- FilmIn 7 Werktagen*
*7 Werktage ab vollständigem Interview und Storyboard-Freigabe.
Nur noch 4 freie Storyboard-Calls diesen Monat.
Das Interview startet direkt mit der ersten Frage.
Beispielhafte Darstellung eines Storyboards mit sechs Szenen-Bildern. Nur die erste Szene ist scharf, die übrigen sind unscharf und gesperrt. Dein Storyboard zeigen wir dir im Call.
